Il Bonus per finanziare al 50% la Ristrutturazione della Casa è stato rinnovato dal Governo anche per il 2021. La misura è idonea per finanziare l’installazione o l’ammodernamento dell’Ascensore negli immobili condominiali o edifici privati. In Atto, le Misure principali per poter adeguare o ammodernare il proprio immobile e installare l’ascensore sono 2:
- Il Bonus Ristrutturazione al 50% ottenibile con lo Sconto in Fattura Immediato o la Cessione del Credito;
- L’EcoBonus al 110% per l’abbattimento del consumo energetico dell’edificio.
I Condomini divisi tra lo sconto in fattura al 50% e l’Ecobonus 110
I Condomini, alle prese con lavori di adeguamento e ammodernamento degli Ascensori, i piccoli condomini senza obbligo di amministratore e senza codice fiscale e i privati proprietari di appartamenti e villette a 1/2/3 piani, si trovano davanti 2 misure per realizzare la comodità di installare l’ascensore. Il Bonus elargito per la Ristrutturazione al 50% e l’EcoBonus 110% con il quale si finanzia anche l’Ascensore in casa.
Come funziona il Bonus con la detrazione al 50% per l’Ascensore
Il Bonus Ristrutturazione è riconosciuto come detrazione del 50% sulle spese sostenute per la ristrutturazione dell’immobile. La Detrazione si può ottenere in diversi modi:
- come cessione del credito del 50%.
- come sconto in fattura d’acquisto del 50%;
- come sconto fiscale in detrazione del 50% sulla dichiarazione dei redditi;
La platea di soggetti cui è riconosciuto il bonus ristrutturazione
- condomini;
- proprietari e nudi proprietari;
- usufruttuari e titolari del diritto di abitazione;
- locatari e comodatari che sostengono le spese;
- condomini senza obbligo di amministratore e codice fiscale.
Il bonus al 50% è corrisposto per:
- restauro;
- risanamento conservativo;
- interventi di manutenzione straordinaria;
- ristrutturazione edilizia su parti comuni di condomini;
- interventi di manutenzione ordinaria solo per i condomini.
Come ottenere il Bonus Ristrutturazione del 50%
Ottenere il Bonus Ristrutturazione è abbastanza semplice. Basta dotarsi di:
- abilitazioni amministrative in relazione alla tipologia di lavori da realizzare (concessione, autorizzazione o comunicazione di inizio lavori);
- domanda di accatastamento per gli immobili non ancora censiti;
- ricevute di pagamento dell’Imu, se dovuta.
Tra gli interventi ammessi in sconto fattura al 50% c’è l’ammodernamento e l’installazione dell’Ascensore
I Condomini cercano la strada più remunerativa per ottenere il massimo dalle misure previste dai bonus, ed è normale che il primo pensiero vada al cosiddetto superbonus 110% che, tuttavia, presenta numerose difficoltà:
- Pratiche edilizie molto lunghe;
- Perfetta regolarità dell’edificio;
- Separazione degli interventi tra trainanti e trainati;
- Obbligatorietà di abbattimento di almeno 2 classi energetiche;
- Difficoltà a reperire ditte e aziende con la capacità finanziaria tale, da essere in grado di anticipare gli ingenti costi di realizzazione dell’intervento.
Il Bonus per Condomini alle prese con lavori di adeguamento
Per i condomini alle prese con i lavori di adeguamento e ammodernamento delle parti comuni dell’immobile, la via più veloce per ottenere lo sconto significativo sull’acquisto o sulla realizzazione dell’Ascensore è il Bonus Ristrutturazione al 50%. Si tratta di una misura immediata, gestibile per realizzare e ammodernare parti comuni ovvero l’ammodernamento e l’installazione di ascensori e impianti di sollevamento già esistenti o l’eliminazione delle barriere architettoniche per rendere accessibile, migliorabile e più sicuro l’accesso ai piani dei condomini con difficoltà motorie e di spostamento. Il Bonus al 50% finanzia anche le spese per la progettazione e le prestazioni professionali connesse agli interventi realizzati, tra cui perizie e sopralluoghi.
Ecco a chi puoi rivolgerti per avere maggiori informazioni sul Bonus ristrutturazione da utilizzare per l’ascensore
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